Renovera före försäljningen? Det beror på…

stravaigin Kostnader med snickare, Material, Renovera

 Det är dags att sälja din bostad och gå vidare i livet. Men hur mycket kan du få för den och vad kan du göra för att få ”lite mer”? Det kan handla om allt från att städa lite extra noggrant till att göra en hel köksrenovering. I denna artikel lägger vi fokus på renoveringarna. Om det är värt det beror till stor del på vilken stil och standard du har på bostaden i övrigt.

Ska du sälja din villa är ett första steg att låta en besiktningsman göra en objektiv besiktning. Besiktningsmannen kommer då att söka efter mögel, fukt och brister i konstruktionen. Detta protokoll är självklart till en fördel när mäklaren sedan ska lägga ut bostaden på Hemnet och i andra försäljningskanaler.

Visar det sig att besiktningen visar brister eller till och med vattenskador bör detta generellt åtgärdas först. Detta åtminstone om det är mindre brister som kan åtgärdas utan större kostnader. Är det brister i köket kan även en köksrenovering behöva göras då ytterst få är beredda att flytta in en bostad utan fungerande kök.

Att göra en slutbesiktning kostar mellan 10 000 kr och 15 000 kr och rekommenderas av många mäklare då det skapar en trygghet för köparen att en första kontroll skett.

Något annat man kan se på är om det går att skapa fler rum i bostaden med en mindre insats för köksrenovering. Kanske har ni idag ett mycket stort sovrum eller allrum. Kan ni förvandla er trea till en fyra kan det alltså öka värdet. Detta utifrån att flera familjer kan bli intresserade.

Här kan man sätta upp en portabel innervägg som därmed enbart spänns upp mot taket. Det krävs mycket lite av skruvande i andra väggar vilket även innebär att man snabbt och enkelt kan ta bort väggen om köparen önskar detta.

Badrum- och köksrenovering?

När det kommer till mindre renoveringar är det viktigt att göra klart. Låt det inte finnas ofärdiga projekt i hemmet (det gör det i nästan alla hem). Det är snabbt åtgärdar och billigt. När det sedan kommer till badrum- och köksrenovering är det inte lika självklart vilken väg man ska gå.

Har du kunskaperna om att renovera själv kan det hålla nere priset. Men samtidigt blir många köpare skeptiska till kvalitén om de får höra att badrummet är renoverat av en ”amatör”. Detta oavsett hur mycket kunskap om badrumsrenovering man än besitter. Detsamma kan gälla för en köksrenovering.

I detta läge får man istället se på helheten. Är det ett hus från 70-talet där flera rum inte renoverats sedan dess är det helt väntat att någon köksrenovering eller badrumsrenovering inte skett. De som köper bostaden och får badrumsrenovering helt enkelt räkna in en totalrust på hela bostaden.

Är det istället ”tipp topp” över hela huset och sedan ett kök för en badrumsrenovering som knappt går att utnyttja bör man absolut se över om en köksrenovering kan genomföras innan försäljning.

Kortfattat bör man renovera de saker som är billiga och enkla att genomföra. När det kommer till större renoveringar kan de vara lönsamma i det fall som rummen behöver höjas till standard som resterande bostad har.

You May Also Like..

Lyxig köksrenovering

Funderar du på att renovera köket? Då är du inte ensam – köksmontering malmö. Just köket är ett av de rum som vi i Sverige gillar att renovera allra mest. Köket anses ofta vara hemmets hjärta, eftersom det är här vi lagar mat, äter tillsammans och umgås. Nu är det modernt att välja lyxiga kök inspirerade av medelhavsländerna eller Frankrike. Men hur får man till ett lyxigt kök egentligen?

Hur ser din budget ut?

Ett lyxigt kök kan innebära många olika saker. Därför är det klokt att först och främst titta på vilken budget du har. När den är tydlig är det enklare att se vilka möjligheter som skulle passa just dig.

Lyxiga marmorkök 

Idag är det vanligt att ha köket i stil med IKEA- kök. Det innebär att du har skåp, ugn, fläkt och kanske även kylskåp som en enda enhet. Samtidigt är det också modernt att ha en köksö, ibland även med sittplatser. För att lyxa till köket kan du välja en bänkskiva i marmor. Om du även har en köksö är det snyggt att välja en matchande marmorskiva på den. Klassiska varianter som alltid håller sig moderna är marmorskivor i vitt eller svart. Du kan även välja annan sten än marmor, exempelvis granit, som kommer i flera härliga färger. Granitskivor kan du hitta i bl.a. grönt, grått och brunt.

Lyxiga golv

När en köksrenovering är igång är det vanligt att även renovera golven. Materialet som passar beror på kökets design och material i övrigt. Om du har ett rustikt kök kan det vara riktigt snyggt med ett mörkt trägolv. Något som också är väldigt elegant, men mindre vanligt, är marmorgolv. Du kan välja något mer diskret, exempelvis ett grått golv i marmor eller granit. Ett svart marmorgolv ger en riktigt lyxig känsla, likaså ett svartvitt golv där varannan platta är svart och varannan är vit.

Rätt belysning

Om du har ett större kök är det ofta snyggt med en större kandelaber. Den kan vara klassisk eller gå åt glamour-hållet, beroende på din inredning och stil. Mindre lampor på flera platser gör köket mer genomtänkt och elegant. Dessutom höjer det mysfaktorn och är riktigt snyggt under höstens mörker eller juletid. När du väljer belysning bör kvalitet vara en prioritet. Att satsa på dyra golv och dyra bänkskivor och sedan köpa lampor i helt annan stil fungerar inte så bra ihop.

Låt dig inspireras

När du renoverar ditt kök bör du räkna med ganska stora kostnader. Därför är det viktigt att du låter det ta tid innan du bestämmer dig för vad du vill ha. Titta gärna på bilder i tidningar och på internet. Då blir det ofta enklare att se precis vad du skulle vilja ha och vad som passar ihop med vad.

 

Frågor & svar kring snickeri 

I denna artikel ska vi bena ut frågor och svar som kan vara relevanta för den som är intresserad av snickeri. Detta för att bidra med mer vetskap om yrket samt ge svar på eventuella frågetecken som finns där ute angående snickeriyrket. 

Vad är innebörden av snickeri? 

Snickeri är ett brett yrke och innefattas av två olika segment för snickare i göteborg. Dessa segment är grovsnickare och finsnickare. En grovsnickare jobbar vanligast med grövre snickerier som husbyggnationer och dylikt. En finsnickares huvudsakliga uppgifter däremot består av inredning och möbelsnickeri, alltså finare snickerijobb. 

Hur mycket tjänar en arbetare inom snickeri? 

Detta kan skilja sig åt beroende på vilket företag du är anställd hos som snickare samt vilken ort du arbetar i. Dessutom kan det skilja sig åt om du är egenföretagare eller om du är anställd av ett företag. Det genomsnittliga lönen för en fullutbildad snickare är cirka 36 000 kr i månaden. Är du exempelvis anställd hos ett företag så är den genomsnittliga lönen cirka 34 000kr men är det inräknat med ackord tid så höjs lönen till cirka 38 000kr per månad. Som sagt detta är genomsnittliga uppgifter och kan vara en bra värdemätare för exempelvis dig som vill bli en fullutbildad snickare. 

Hur ser arbetsmarknaden ut för snickeri? 

Det byggs så det knakar i Sverige idag och därav ser arbetsmarknaden väldigt lovande ut för snickeribranschen. Faktum är att det behövs fler snickare för att täcka behovet under de kommande åren inom byggbranschen. Så att bli en snickare är ett bra val när det gäller hur arbetsmarknaden ser ut för denna sektor. Det finns jobb, gott om jobb i Sverige inom snickeribranschen. För att utbilda sig till snickare finns det flertalet olika kurser att välja mellan. Kurserna är CSN berättigade och sträcker sig från 1till 2 år. Beroende på vilken kurs du väljer så finns det kurser där du får möjligheten att börja jobba som lärling under kursens gång och på det sätter få in en fot och eventuellt en anställning när du är klar som lärling. Andra kurser är individuella kurser för snickeri. Dessa kurser förutsätter att du själv får söka din lärlingsplats på ett lämpligt snickeriföretag efter avslutad utbildning utan vägledning och hjälp från kursledningen. Eftersom branschen är i behov av nya snickare så tar det sannolikt inte lång tid innan du kan få in en fot som lärling hos ett snickeriföretag. 

Avslutningsvis så finns det ett behov av nya snickare och att välja denna yrkesbana ger dig goda förutsättningar för framtiden då det finns gott om jobb därute. 

Varför är taktvätt nödvändigt? 

Det där med taktvätt kan låta konstigt för vissa. Taket blir väl rent när det regnar? Saken är den att det inte riktigt stämmer. Regn gör faktiskt inte taket rent. Men varför är det där med taktvätt egentligen så populärt? 

 

Taktvätt gör det möjligt att granska taket 

När taket är fullt med smuts, mossa och annat är det svår att inspektera det. En spricka i en takpanna kan gömma sig under smutsen, mossa på takpappen kan dölja hål och så vidare. Genom att ta bort allt som inte ska vara på taket kan man inspektera och granska det ordentligt. Det är bara då man ser om taket behöver renoveras eller bytas. Att se skicket på ett gammalt och smutsigt tak är helt omöjligt. 

 

Krav att tvätta taket innan målning 

Om man ska måla taket måste man alltid tvätta det innan. Annars kommer färgen att fästa på smutsen. När det regnar, eller om man tvättar taket längre fram spolas all färg bort med smutsen och taket behöver målas om igen. Det finns också en risk att färgen inte fäster alls om taket inte är rent. I regel tvättar firmor som målar tak alltid taket innan för bästa resultat. 

Roof Cleaning Service - Takläggaren Göteborg

Tvätten gör taket finare 

Ett nytvättat tak ger huset en helt annan uppsyn. Om man ska köpa en villa och ser att taket är rent bli man i regel genast mer positiv. Ett hus utan tak är inget hus, och om man kan se att taket blivit väl omhändertaget är chansen stor att även resten av huset ser fint ut. Om man redan äger sitt hus blir det betydligt roligare att komma hem till ett hus som verkligen lyser. Så mycket kan faktiskt taket göra för helheten även om det låter konstigt i mångas ögon. 

 

Ge taket längre hållbarhet 

Den kanske huvudsakliga anledningen till att man gör en taktvätt är att taket får en betydligt längre hållbarhet. Mossa, smuts och svampar sliter på taket och gör takpapp samt takpannor sköra. I takt med att smutsen byggs på blir också vattenavrinningen sämre och det i sin tur leder till att vatten kan bli stående på taket och även det urlakar taket material. Får man bort all smuts och mossa blir man också av med vattenavrinningsproblemen. I samband med en taktvätt rengörs också hängrännorna som ofta fylls med smuts, löv och annat skräp. När även de blir rena och fungerar som de ska kommer huset må mycket bättre och taket hålla för flera år till. 

 

Secured By miniOrange